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一、夫妻离婚房子财产怎么分

1.夫妻离婚时遇房子财产分割这事哈。要是房子属夫妻共同财产，通常先由双方商量着分；要是商量不拢，那就得法院根据房子具体情况，本着照顾娃、女方以及没过错那方权益的原则来判。

2.要是房子是一方婚前买的且登记在自己名下，一般就归这一方，离婚时不掺和分割。不过要是婚后用共同财产还房贷了，那另一方就有权要婚后还贷以及增值那部分的补偿呢。

3.要是房子是一方父母出资买的，登记在出资子女名下，一般就当作是给自家娃的，属于个人财产；要是登记在夫妻双方名下，那就当作是给夫妻俩的，属于共同财产。

二、夫妻离婚房屋贷款没还清可以减名吗

夫妻离婚时，若房屋贷款尚未还清，通常是可以办理减名手续的。

在这种情况下，首先需要明确房屋的产权归属。一般来说，若房屋是夫妻共同财产，双方可协商确定房屋的归属以及贷款的承担方式等。然后，前往银行办理贷款变更手续，银行会根据具体情况进行审核，如双方的还款能力、信用记录等。若银行同意变更，会重新签订贷款合同等相关文件，将减名后的产权情况予以明确。

需要注意的是，办理减名手续可能会涉及到一些费用，如评估费、手续费等。同时，减名后的房屋产权变更也需要到房产管理部门进行登记，办理过户手续，以确保产权

总之，夫妻离婚房屋贷款未还清时可以减名，但需要经过银行和房产管理部门的一系列手续和审核，以保障各方的权益。

三、夫妻离婚房产怎么解决的

1.协商搞定：夫妻双方能在房产归属和分割方式上达成共识，签个离婚协议就行。这样超便捷，能免去诉讼的那些时间和精力损耗。

2.法院裁决：要是双方谈不拢，就去法院起诉呗。法院会依照房产的具体情况，像啥购买时间、出资情况、产权登记之类的，按照法律规定来判决。通常会照顾没过错的一方，还有女方的权益。

3.一方得产给补偿：一方拿到房产所有权，然后给另一方支付相应的补偿，把对方在房产上的权益损失给补上。

4.变卖分钱：把房产卖掉，然

总之，离婚房产的解决得把各种因素都考虑周全，按照法律规定和双方的意愿好好处理哟。

在了解夫妻离婚财产怎么分之后，其实还有一些与之相关的要点值得关注。比如，房产在分割时，如果涉及贷款未还清的情况该如何处理？还有，一些具有特殊纪念意义或专属性的财产，又该如何界定归属？另外，若一方在婚姻存续期间有隐藏、转移财产的行为，在财产分割时会产生怎样的影响？这些问题都与离婚财产分割紧密相连。如果您在离婚财产分割方面还有更多疑问，比如上述提到的这些拓展问题，或者对整个财产分割流程仍有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您提供精准且详细的解答。